1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
明石市
21.5万円/㎡
前年比-10.6%
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
/ 明石駅 徒歩12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
1,399万円
20.8万円/㎡
716
1,172
1,627
2,083
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,172万円〜1,627万円
17.4万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月9日
サニーハウス明石
1,480万円（22.0万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,230万円 | 18.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 1,330万円 | 19.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,430万円 | 21.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,580万円 | 24.2万円 | 8階 | 65.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,650万円 | 24.6万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,980万円 | 29.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,980万円 | 29.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 33.9万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 980万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.2㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 明石本町ビル 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 明石オリエントハウス 明石市西新町二丁目 | 西新町駅4分 | 2,180万円 | 26.2万円 | 83.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | シャルマン明石 明石市東仲ノ町 | 明石駅9分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シャルマンコーポ明石3号棟 明石市和坂一丁目 | 西明石駅18分 | 1,350万円 | 17.1万円 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/20 | カサベラ大蔵谷 明石市東野町 | 大蔵谷駅5分 | 1,390万円 | 23.1万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、明石市では10.6%下落しています。
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